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Appel non surtaxé

Frais de notaire OFFERTS
jusqu'au 13 octobre(1)

Une résidence unique à Paris 13
à proximité de l'Avenue de France

Cette nouvelle adresse d’exception dans le
13ème arrondissement de Paris bénéficie d’un environnement dynamique proche des transports en commun et de nombreux commerces.

Les prestigieux appartements déclinés du studio au 5 pièces duplex profitent tous d’un bel espace extérieur.

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L'innovation
en bonne voie

Autour de la Bibliothèque François Mitterrand, de nouveaux quartiers émergent, réunissant tous les équipements et lieux à vivre au quotidien : logements, commerces, bureaux, restaurants, écoles et bâtiments publics.

Le quartier Bruneseau et Le Berlier constituent une première à Paris. Cet immeuble en bois de 50 mètres illustre la créativité de cette nouvelle génération de constructions. Ce nouveau pôle d’attractivité accueille déjà le plus grand incubateur de start-ups au monde, la Station F.

Un bâtiment unique,
une première à Paris

L’architecture et le paysage s’entremêlant subtilement dans la conception du Berlier, les résidents sont invités dès l’entrée à arpenter un jardin de pluie à la végétation foisonnante. Largement ouverts sur le paysage, les cheminements vers les appartements offrent des vues et des espaces conviviaux éclairés à la lumière naturelle.

Les toits-terrasses sont une partie importante du Berlier. Celui, partagé, du 8e étage offre des moments de convivialité aux résidents tandis que la toiture végétalisée du 16e étage est conçue comme une réserve protectrice pour la biodiversité. L’immeuble dispose de deux niveaux de stationnement accessibles en sous-sol et de quelques celliers situés au 2e étage.

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Paroles
d'architectes

« Face aux défis climatiques et environnementaux, le Berlier est une architecture responsable et vertueuse, ou l'utilisation du bois est généralisée. Le Berlier est le fruit d’une architecture raisonné, engagé et sensible. L’usage du bois brulé en façade, « shou sugi ban », méthode traditionnelle japonaise de carbonisation de la surface du bois, lui confère une durabilité exceptionnelle ainsi qu’une profondeur et une sensualité unique dans sa matérialité. »

Moreau Kusunoki Architectes
Moreau Kusunoki Architectes
Yann Kersalé, Agence SNAIK

Lumières
sublimées

« Au sein du pôle culturel, l’escalier en spirale est magnifié : il s’anime en cœur de nuit lorsque les autres lumières s’effacent et devient une lanterne, une veilleuse des rêves. Il est comme une œuvre d’art au cœur de la ville, dans laquelle il est possible de circuler, que l’on peut explorer, et à laquelle nous participons au gré de nos envies. »

Yann Kersalé, Agence SNAIK

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Dans la poésie du lieu

Les appartements, du studio au 5 pièces duplex, sont autant de sculptures différentes. Pensés pour optimiser le confort de ses habitants, les appartements du Berlier privilégient les surfaces généreuses et les orientations multiples. Tous les appartements possèdent des poteaux en bois apparent dans les pièces de vie permettant de réchauffer l'atmosphère et d'entretenir la convivialité attendue d’une pièce de vie. Contemporain, scandinave ou vintage, ce matériau noble se prête à toutes les décorations des intérieurs.

Des prestations haut‑de‑gamme
pour un style de vie exigeant

Les prestations de qualité du Berlier ont été choisies avec exigence, parmi les marques et les matériaux haut de gamme.

Des intérieurs soignés

  • Parquet en chêne massif ou contrecollé lames larges dans toutes les pièces de vie
  • Carrelage grand format dans les cuisines, salle de bains et salles d’eau
  • Faïence à hauteur d’huisserie dans les salles de bains et salles d’eau équipées d’un meuble vasque surmonté d’un miroir, et d’un sèche‑serviettes
  • Large choix entre différentes ambiances (harmonie carrelage, parquet, mur de couleur dans le séjour et chambre parentale)
  • Terrasses et balcons en lames composites ou bois
  • Pare-douche et pare-bain
  • WC suspendus et lave-mains dans les WC indépendants
  • Placard en médium ouvrant à la française ou placard coulissant aménagé
  • Volets roulants aluminium à commande électrique
  • Domotique : gestion des prises, interupteurs et volets roulants

Des équipements fonctionnels

  • Chauffage collectif sur sous‑station
  • Locaux vélos à disposition

Des espaces extérieurs
pour tous

Privilège à Paris, tous les appartements sont prolongés d'un balcon. Accessible depuis le 8e étage, la grande terrasse propose un lieu de détente à partager entre résidents.

C’est un point de rencontre entre voisins ou un coin lecture aux beaux jours. Agrémentée de parterres de graminées, de plantes aromatiques et de vivaces, elle déploie un vaste solarium où il est agréable de se retrouver selon la saison, autour de la table d’hôtes. Gage de convivialité, la cuisine attenante est consacrée aux échanges.

Accès
et situation

Métro et RER
RER C
Bibliothèque François Mitterrand
à 10 minutes* à pieds
Ligne 14
Saint-Lazare en 12 min*
Bus & Tramway
Tramway T3a
Avenue de France
au pied de la résidence
Line de bus 62, 89, 325
arrêt "Porte de France" à 200 m*
Horizon 2020 Horizon 2030
Horizon 2020 Tramway TZEN 5* au pied de l’immeuble qui traversera le coeur du quartier et permettra des correspondances avec les lignes 10 et 14 du métro, le RER C et le Tramway T3a Horizon 2030 Métro ligne 10* station « Bruneseau » à quelques mètres de la résidence
*Sources : Google Maps, Vianavigo, societedugrandparis.fr, RATP.fr

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